Инженерия в ремонте
Как известно, ремонт – это комплекс мероприятий восстановительного характера. Он состоит из множества этапов, преследующих разные цели, но зависящих друг от друга. И одной из основных стадий ремонта является инженерное обеспечение помещений, которое имеет свои особенности и нюансы. Соответственно, справиться со всем объемом работ смогут только опытные специалисты.
Нельзя начинать устройство систем без предварительного исследования, необходимого для реальной оценки их состояния. В связи с этим потребуется анализ исходных данных технических документов. Результатом становится заключение, включающее следующие пункты:
- характеристики исследуемых систем;
- сведения об условиях эксплуатации;
- сведения о степени износа;
- гипотетические причины возникновения дефектов;
- рекомендации по ремонту или замене;
- выводы о целесообразности эксплуатации систем в целом.
В том случае, когда степень износа приближается к 50%, нужно проводить полную замену. В итоге это будет дешевле, надежнее и быстрее, поэтому игнорировать подобную ситуацию не стоит.
Не рекомендуется осуществлять замену коммуникаций до окончания других работ. Это связано с тем, что вероятность повредить как само инженерное оборудование, так и ремонтируемые участки слишком высока. К примеру, может отслоиться штукатурка или отлететь плитка.
Только после всех мероприятий, из которых состоит ремонт (кроме финишной отделки), можно приступать к инженерному обеспечению: нарезке штроб; прокладыванию кабелей, трасс кондиционеров, скрытых трубопроводов; замене стояков, радиаторов и др.
Желательно предварительно согласовать схемы прокладки и типы кабельных линий с поставщиками услуг телевидения, интернета, охраны и пр. Здесь обязательно участие электриков.
Качественно организованное инженерное обеспечение квартиры или дома должно создавать все условия для комфортной жизни владельцев и отвечать современным требованиям.